03 Febbraio 2021
Bari, ecco quanto costa acquistare casa
Nei primi nove mesi del 2020 le compravendite residenziali a Bari sono state 2134, con una diminuzione del 12,9% rispetto allo stesso periodo del 2019.
A dirlo è l’Ufficio Studi Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate. I tempi di vendita si sono ridotti e ora si attestano intorno a 178 giorni. Erano 186 giorni nel 2019. Ma ecco quanto costa comprare casa oggi nel capoluogo pugliese.
- Le quotazioni del Centro di Bari sono in leggero calo ed il prezzo di tipologie d’epoca si attesta su 2500-2600 euro al metro quadro.
- Nell’area Murattiana si registra un buon numero di richieste. I prezzi risultano invariati rispetto ai primi mesi del 2020 e le quotazioni medie in zona Murat oscillano tra 2000 e 3000 euro al metro quadro.
- In lieve ribasso i prezzi del Borgo Antico, area più popolare, dove le quotazioni medie si attestano intorno a 1000 euro al metro quadro.
- Mercato più signorile quello in zona Muraglia, la parte del Borgo Antico che si affaccia sul mare: qui i valori raggiungono anche 2500-3000 euro al metro quadro.
- Una delle zone più richieste dagli acquirenti è quella di Pane e Pomodoro dove prevalgono le costruzioni degli anni ’70. Per un buon usato si spendono mediamente 1500 euro al metro quadro, mentre per quelle in buono stato e dotate di vista mare si arriva a 2300 euro.
- La zona Madonnella si sviluppa intorno a largo Carabellese dove ci sono soluzioni dei primi anni del 1900, in parte signorili, acquistabili a prezzi medi di 1600 euro al metro quadro, mentre le tipologie popolari costano 1000 euro al metro quadro.
- In calo le quotazioni immobiliari nella macroarea Aeroporto (-1,8%), stabili nell’area di San Pasquale-Carrassi e leggermente in crescita nelle macroaree di Poggiofranco-Policlinico (+1,2%) e Lungomare Perotti-Polivalente (+4,4%).
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Secondo le analisi dell’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, nei primi sei mesi del 2020, i valori immobiliari dei box e dei posti auto hanno registrato una contrazione dello 0,8% e dell’1,5%.
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