16 Dicembre 2021
Immobili, nel 2022 prezzi in aumento nelle grandi città
Con il 2021 ormai in chiusura, è tempo di dare uno sguardo all’anno che verrà, cercando di capire come evolverà il mercato immobiliare nel 2022, così da essere pronti a cogliere le migliori opportunità di investimento.
Immobiliare.it, il portale immobiliare leader in Italia, ha condotto un’analisi sulle 11 principali città italiane per prevedere l’andamento del prezzo al metro quadro nel nuovo anno. Se alcuni grandi centri vedranno calare i prezzi, altri continueranno a vivere una fase di rialzo.
- Milano crescerà ancora del 4,2% entro la fine del 2022 diventando in termini assoluti la città più cara, con un prezzo al metro quadro che toccherà i 5.107 euro.
- Torino segnerà il record del +5,3% passando da 1893 euro al metro quadro a 1994.
- Bari e Bologna segneranno aumenti del +1,8% e +1,2% rispettivamente. Si manterranno sostanzialmente stabili invece i prezzi nella Capitale (+0,3%).
- Le case a Catania perdono valore (-4,8%): rispetto ai precedenti 1.229 euro al metro quadro necessari per acquistare un’abitazione nella città sicula, ne basteranno 1.170.
- Prezzi in calo di oltre il 3% anche a Firenze (-3,6%) e a Palermo (-3,2%). Infine, si prevedono oscillazioni negative comprese tra il - 2,8% e il -2,1% nelle città di Genova, Napoli, e Venezia.
- Per quanto riguarda Roma, i sei quartieri che conosceranno la maggiore rivalutazione nel 2022 sono il centro e la periferia. Infernetto, nei pressi di Ostia, sarà il quartiere in cui i prezzi cresceranno maggiormente nel corso del prossimo anno, +6,8%. Anche per la zona di Roma Nord, con i quartieri di Prati, Parioli e Balduina, si prevede un 2022 con il segno più: +4,7%, +3,1% e +2% rispettivamente. Bene anche la Maglianella che guadagnerà 3,5%.
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