Affitti, ecco le città più care d’Italia
Quasi 8 italiani su dieci sono proprietari della casa in cui vivono. Ma questo dato, secondo Immobiliare.it è destinato a cambiare nei prossimi anni.
Secondo l’Osservatorio sul mercato residenziale delle locazioni, realizzato da questo portale di annunci insieme al sito Mioaffitto.it, il mercato consolida la sua crescita, al punto che nell’ultimo anno tutti i parametri risultano in aumento. Rispetto al 2017, la domanda ha fatto un balzo del 2,9%, a fronte di uno stock di offerta cresciuto dell’1,6% e di canoni più cari dell’1,3%. «Nelle grandi città è in corso una rivoluzione. - dichiara Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it – Ci stiamo avvicinando timidamente a una mentalità più vicina al Nord Europa». Ma quali sono le città più care d’Italia per gli affitti?
- Come gli altri anni le città più care sono, più o meno, sempre le stesse. Tuttavia, Milano supera Venezia e Firenze, diventando la città più cara in assoluto dove, a fronte di una domanda cresciuta di oltre il 4% nell’ultimo anno. L’affitto di un monolocale costa in media 700 euro al mese.
- A seguire si trova Firenze, con un costo medio di 613 euro per un monolocale e una domanda aumentata del 3,3%.
- Sono al terzo posto, quasi a pari merito ci sono Roma e Venezia, con un canone mensile medio per un monolocale pari a 540 euro nel primo caso e 539 euro nel secondo, ma con due andamenti del mercato differenti. Nella Capitale si registra una crescita dell’offerta del 2,6% rispetto al 2017, a fronte di una domanda che ha fatto meglio, aumentando del 3,3%. Più stabile la situazione di Venezia, dove domanda e offerta subiscono oscillazioni minori, pari rispettivamente al +1% e -0,4%.
- A Bologna il monolocale costa 473 euro, con una domanda aumentata in un anno di quasi 4% anche grazie agli studenti e lavoratori fuori sede. E un’offerta del 3%.
- Segue Bolzano dove il canone per un monolocale è di 445 euro. Qui l’offerta (2,7%) è superiore alla domanda (+1,9).
- Al sesto posto ecco Como dove chi affitta chiede per il monolocale circa 426 euro. Una città questa dove domanda e offerta crescono di pari passo intorno al 2,3%.
- A Siena gli affitti per il monolocale si aggirano intorno ai 412 euro. E se la domanda sale di poco più di un punto percentuale, l’offerta nella bella città del Palio cala, anche se lievemente (-0,5).
- Pisa si piazza all’ottavo posto tra le città più care con un canone medio per monolocale sui 385 euro. E mentre la domanda cresce di oltre due punti percentuali, l’offerta di case è sostanzialmente stabile (0,8).
- A Verona gli affitti raggiungono i 377 euro per il solito monolocale. Domanda e offerta crescono entrambe (+2,7%-+1,4%).
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