18 Ottobre 2021
Attici, adesso si cercano più grandi
Attici, il numero di compravendite non cambia. Almeno è quanto emerge dall’analisi sulle transazioni avvenute attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete, nel primo semestre del 2021.
- Lo 0,7% delle compravendite nei primi sei mesi di quest’anno ha riguardato gli attici. Si tratta di una percentuale uguale a quella del 2020 e del 2019.
- I tagli maggiormente compravenduti sono quelli che si collocano tra 51 e 150 metri quadri che compongono in totale il 78,2% delle transazioni. Ma la percentuale delle metrature più ampie è cresciuta.
- Gli attici si acquistano soprattutto come abitazione principale (84,0%).
- Bassa la percentuale di compravendite per investimento che si attesta all’8,6%, mentre gli attici adibiti a casa vacanza sono il 7,4% del totale.
- Rispetto al 2019 ed al 2020 cresce la percentuale di attici acquistati come casa vacanza, nella prima parte del 2019 infatti erano solo il 4,8% del totale e nel primo semestre del 2020 il 4,6%.
- Nel primo semestre del 2021 a comprare attici sono stati soprattutto under 35 che formano il 29% del campione, a seguire gli acquirenti con un’età compresa tra 35 e 44 anni (24,4%) e quelli tra 45 e 54 anni (22,2%).
- Rispetto al 2019 ed al 2020 si registra un abbassamento dell’età media degli acquirenti di attici, probabilmente spinti anche dai bassi tassi sui mutui.
- Cresce infatti la percentuale di ricorso al mutuo per l’acquisto di un attico: nella prima parte del 2021 ben il 61,6% delle compravendite di queste tipologie è stato realizzato grazie all’accensione di un mutuo.
- Nel primo semestre del 2019 la quota di mutui si fermava al 45,5% e nel primo semestre del 2020 al 51,7%. A comprare attici sono soprattutto coppie e coppie con figli che in totale compongono il 72,2% degli acquirenti, mentre sono single il 27,8% degli acquirenti.
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